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Travaux de rénovation :
Prix pour rénover une maison
Travaux de rénovation maison : Vous envisagez de rénover votre maison, ou de faire rénover votre appartement ?
Ce projet doit être bien préparer en pensant à long terme à l’ensemble des travaux à entreprendre lors de cette rénovation.
Entreprendre la rénovation d’une maison sous-entend de bien organiser. Il faut préparer à l’avance une liste des postes de chantier mais également une planification des travaux à effectuer.
Vous pouvez difficilement faire intervenir une entreprise de peinture avant d’avoir fait poser les cloisons !
Pour éviter ce genre de mauvaises surprises, mettez en place un planning et un échéancier des travaux à réaliser.
Pour commencer, prenez du temps sur les préparatifs, faites évaluer poste par poste les éléments à rénover, ou à transformer.
Vérifier l’état des éléments de votre maison, toiture, charpente, maçonnerie, plomberie, électricité, chauffage et isolation.
Que conservez-vous, que rénovez-vous ? A cette étape de votre projet, un architecte peu vous apporter une aide précieuse dans la vision de votre projet de rénovation de maison.
Les travaux de rénovation réalisés dans une maison ou un appartement peuvent avoir un prix conséquent.
Le choix d’une entreprise de rénovation sérieuse et experte dans son domaine pour réaliser votre projet est donc primordial.
Coûts de rénovation au m2 en Suisse
Le prix de rénovation d’une maison, est un point crucial afin de rentrer dans son budget.
Afin d’obtenir une estimation précise de vos travaux et pouvoir budgéter votre chantier de rénovation, il est important de comparer les prix des entreprises de rénovation dans votre région.
Ce comparatif des coûts de rénovation, vous permettra de vous faire une idée précise de votre budget de travaux.
En effet, le prix d’une rénovation d’un logement, peut être extrêmement difficile à estimer et diffère énormément en fonction des travaux, des matériaux et des surfaces à prendre en compte.
Le prix de rénovation pour une cuisine, varie de 15’000.- à 40’000.- en fonction des travaux à effectuer.
| Type de travaux | Prix rénovation |
| Rénovation Cuisine | CHF 15’000.- à 40’000.- |
Les coûts de rénovation d’une salle de bain, oscillent de 10’000 à 25’000.- en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser.
| Type de travaux | Prix rénovation |
| Rénovation Salle de Bain | CHF 10’000.- à CHF 25’000.- |
Les coûts de remplacement des fenêtres, sont estimés entre 20’000.- et 55’000.-
| Type de travaux | Prix rénovation |
| Remplacement des fenêtres | CHF 20’000.- à CHF 55’000.- |
Le budget pour l’extension d’une maison est estimé entre CHF 2’500.- et CHF 4’500.-/m2
| Type de travaux | Prix m2 |
| Extension, agrandissement maison | CHF 2’500.- et CHF 4’500.-/m2 |
La rénovation d’un bien immobilier est une tâche à la fois ardue et très personnelle, obtenez différentes offres de prix auprès de professionnels vous permettra de mieux projeter vos travaux.
Le financement des travaux de rénovation se fait la plus part du temps sur l’épargne du propriétaire. Toutefois, il peut trouver un financement auprès de sa banque via un crédit. La banque requiert généralement un fond propre de l’ordre de 20% du montant des travaux.
Le propriétaire peut également utiliser son 2e pilier, pour autant que l’argent investi permette d’augmenter la plus-value du bien immobilier.
Rénovation maison et efficacité énergétique
La rénovation d’une maison peut être envisagée sous deux aspects.
Dans un but esthétique, mais également pour réaliser des économies d’énergie. Dans ce cas, vos travaux seront orientés vers l’efficacité énergétique et l’économie.
Axez vos travaux de rénovation de maison en vous projetant à long terme, misez ces travaux de rénovation vers une solution énergétique qui consommera peu d’énergie et rejettera peu de CO2.
Orientez-vous sur les énergies renouvelables, avec du solaire thermique, ou l’installation d’un pompe à chaleur.
Apporter une grande importance à votre isolation périphérique, sous toiture et au sol.
Effectivement, l’isolation est un point qui mérite d’être étudié en détail. Isoler son toit est certainement la première dépense à effectuer.
Cet investissement se rentabilise en moyenne sur 5 ans, tout en apportant un confort et une économie relativement rapide.
Travaux de rafraîchissement ou rénovation complète
Les travaux de rénovation peuvent généralement se classer en trois catégories principales :
- la rénovation lourde : murs porteurs, planchers, toiture, évacuations, remise à neuf totale de l’électricité et de la plomberie, isolation…
- la rénovation classique : menuiseries, cloisons, modifications en électricité et en plomberie, rénovation de la cuisine et des salles de bains…
- les rafraîchissements : revêtements de sols et muraux (parquet, moquette, carrelage, faïence), peintures, petit mobilier…
Le coût des travaux dépendra de l’étendue des travaux de rénovation à réaliser.
Dans le cadre de travaux de rénovation d’une maison ancienne, les prix peuvent vite s’envoler.
Il important de faire un diagnostic précis de l’état du logement. Des problèmes peuvent apparaître n’importe où dans une vieille maison : sur la toiture, le sous-sol ou la façade.
De plus, de nombreuses maisons à Genève de l’après-guerre ont encore des conduites d’eau en plomb. De même dans les maisons construites dans les années 1970, l’amiante était souvent utilisé.
Devis rénovation d’une maison en Suisse
Selon l’ampleur des travaux de rénovation à réaliser, la durée du chantier peut varier de quelques semaines à plusieurs mois.
Il est donc crucial de faire appel à une entreprise de rénovation professionnel, parfaitement qualifiés et expérimentés.
Grâce à IDtravaux.ch, recevez facilement jusqu’à 4 devis gratuits d’entreprises situées dans votre région. Sélectionnés pour leur savoir-faire, vous pourrez ainsi leur confier vos travaux en toute sérénité.
IDtravaux.ch, c’est pour vous l’assurance d’obtenir le meilleure offre pour vos travaux de rénovation.
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